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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison neuve contemporaine r+1 + haut de nimes + piscine + terrasse + jardin +garage + lumineuse + traversante + calme + vue d
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
, vous propose sur les hauts de Nîmes coté ouest, Carreau de Lanes, cette maison neuve contemporaine en R+1 prestation haut de gamme sur une parcelle de 500 m2 environ arboré, avec une vue dégagée face a la garrigue.
La demeure exposée Sud/Nord est traversante avec plusieurs terrasses .
La piscine de 6 X 4 avec une plage carrelée bordant les baie vitrées de la pièces de vie du RCH.
La maison construite 2022 est d'une surface de 235 M2 environ.
Au RCH : La pièce de vie de 65 M2 environ avec de grande baie vitrée coulissante avec une vue sur la garrigue et un coin cuisine équipée et aménagée. Une porte secrète vous conduit au bureau équipé d'une salle d'eau qui peut être transformé en chambre supplémentaire et d'un WC.
Au R+1 : Un escalier vous amène à l’étage sur un dégagement qui permet d'accéder aux chambres avec pour chacune un accès direct à la terrasse coté nord de 20 M2 environ.
La suite parentale avec la salle d'eau avec une douche à l'italienne et un grand meuble double vasque et un dressing.
Deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain équipée d'une douche à l' italienne, d'une baignoire et un meuble à double vasque. Un WC séparé.
Au R-1 : Un accès soit par l' escalier intérieur, soit extérieur vous permet de trouver une autre pièce de vie de 55 M2 environ avec coin cuisine équipé et ménagé ainsi qu'une quatrième salle d'eau avec WC intégré .
Un un accès direct à la terrasse et le jardin, vous disposez d'une salle de cinéma ainsi que d'une grande buanderie équipée et aménagée.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainée aux nouvelles normes environnemental et avec une belle finition.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :
:
au .
N° RSAC Nîmes
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées]
La demeure exposée Sud/Nord est traversante avec plusieurs terrasses .
La piscine de 6 X 4 avec une plage carrelée bordant les baie vitrées de la pièces de vie du RCH.
La maison construite 2022 est d'une surface de 235 M2 environ.
Au RCH : La pièce de vie de 65 M2 environ avec de grande baie vitrée coulissante avec une vue sur la garrigue et un coin cuisine équipée et aménagée. Une porte secrète vous conduit au bureau équipé d'une salle d'eau qui peut être transformé en chambre supplémentaire et d'un WC.
Au R+1 : Un escalier vous amène à l’étage sur un dégagement qui permet d'accéder aux chambres avec pour chacune un accès direct à la terrasse coté nord de 20 M2 environ.
La suite parentale avec la salle d'eau avec une douche à l'italienne et un grand meuble double vasque et un dressing.
Deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain équipée d'une douche à l' italienne, d'une baignoire et un meuble à double vasque. Un WC séparé.
Au R-1 : Un accès soit par l' escalier intérieur, soit extérieur vous permet de trouver une autre pièce de vie de 55 M2 environ avec coin cuisine équipé et ménagé ainsi qu'une quatrième salle d'eau avec WC intégré .
Un un accès direct à la terrasse et le jardin, vous disposez d'une salle de cinéma ainsi que d'une grande buanderie équipée et aménagée.
Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainée aux nouvelles normes environnemental et avec une belle finition.
Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :
:
au .
N° RSAC Nîmes
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €