Immobilier Vente Appartement Nimes 59 m² - Annonce Immobilière 20212845

155 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 507 €	25 894 €
15 ans	1 099 €	42 812 €
20 ans	897 €	60 363 €
25 ans	783 €	79 790 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

59 m²

3 pièces

Lmd Immobilier

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En exclusivité, cet appartement de 2 chambres entièrement rénové est idéal pour ceux recherchant un bien clé en main. Situé au 1er étage d’une petite résidence avec piscine, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’Avenue Jean-Jaurès et de toutes les commodités.

L'appartement dispose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 14 m², parfait pour profiter du soleil. La cuisine américaine est aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
En plus de sa rénovation récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une piscine pour se détendre. L'emplacement de parking sécurisé est également un atout. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au [Coordonnées masquées]

Référence: 47610
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an