471 000 €
120 m² / 530 m²
6 pièces
Au calme dans un hameau situé au 15 minutes en vélo de la plage de Vert-Bois en passant par la forêt et sur un terrain de 530 m² clos de murs et arboré, un maison de charme en pierres comprenant un séjour de plus de 28 m² avec une cheminée, une cuisine de 9,75 m² et une salle d'eau de 7 m² avec WC. A l'étage un dégagement mène à trois chambres lumineuses et avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur une première suite indépendante de 26 m² avec sa salle d'eau et WC. Une seconde suite indépendante de 19,30 m² et son espace salle d'eau et WC et une entrée de 4,80 m² qui fait office de buanderie. Un chai en pierre de 20 m², un grand préau en pierre de 42 m² et un salon d'été semi ouvert de 13 m² dans une ancienne grange en pierres. Un puit pour l'arrosage automatique. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dolus - maison de charme avec 5 chambres - 120 m²
471 000 €