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Appartement bourgeois lumineux avec balcon circulaire, à deux pas de jean médecin
— Nice 06000 —
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Situé en avant-dernier étage, à deux pas de l’avenue Jean Médecin et du célèbre centre commercial, cet appartement bourgeois d’angle bénéficie d’un beau potentiel. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. L’entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon circulaire d’environ 16 m², exposé sud-est/ouest. Trois chambres, également accessibles depuis le balcon, complètent cet espace. L’appartement comprend aussi une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine indépendante. La copropriété est idéalement située à proximité des commerces, des transports et d’un cinéma.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre l’appartement au goût du jour. Ascenseur neuf et façade récemment rénovée.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7.
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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