Paris 3ème - rue béranger - espace d'habitation sur 2 niveaux, en rdc et sous-sol de 73 m2 au sol avec espace extérieur

Au sein d'un belle copropriété bien entretenue, un espace sur 2 niveaux composé comme suit :
Au RDC, un studio de 27,73 m2 Carrez (30 m2 au sol) comportant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un espace extérieur sur grande cour pavée à jouissance privative de 12 m2 environ.
Au sous-sol, une ancienne cave coutée de 40,78 m2 Carrez (42,75 m2 au sol) avec ouvertures sur l'extérieur (soupiraux) aménagé en 2 espaces nuit, un espace bureau, un dressing
Belle hauteur sous plafond (2,95 m), grandes baies vitrées, gardienne, en bon état. Idéalement placé à proximité de la place de la République tout en étant à l'abri des nuisances sonores (calme absolu)
Charmant et atypique
Professions libérales et artisanales possibles
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »