Iad France - Audrey Bouilly ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du parc de la mairie et à 10 min à pied de la gare de Chelles-Gournay (ligne P accès Gare de l'Est en 15 min, RER E accès Gare du Nord, Saint Lazare et La Défense), venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces de 67,5 m² dans une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux et chaleureux séjour avec une cuisine ouverte sur mesure alliant design et fonctionnalité et d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux chambres dont une bénéficie également d'un accès direct au balcon, une salle de bains et un wc. Deux places de parking en enfilade et un local vélo partagé complètent le bien.
Les +
- situation géographique centrale
- résidence moderne et sécurisée
- excellent DPE
- grande pièce de vie avec balcon
- 2 parkings couverts
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et imaginez-vous déjà chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246 ¤ par mois (soit 2952 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bouilly EI (ID 61847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 264.
Quote part annuelle(moyenne) : 2952 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799464)
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux et chaleureux séjour avec une cuisine ouverte sur mesure alliant design et fonctionnalité et d'un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit offre deux chambres dont une bénéficie également d'un accès direct au balcon, une salle de bains et un wc. Deux places de parking en enfilade et un local vélo partagé complètent le bien.
Les +
- situation géographique centrale
- résidence moderne et sécurisée
- excellent DPE
- grande pièce de vie avec balcon
- 2 parkings couverts
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et imaginez-vous déjà chez vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246 ¤ par mois (soit 2952 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bouilly EI (ID 61847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 264.
Quote part annuelle(moyenne) : 2952 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799464)
Référence: 1600718
Bien en copropriété. Nombre de lots : 264. Charges de copropriété : 2952 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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