Iad France - Brice Gaziguian ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison / Villa 5 Pièces - Vue Exceptionnelle sur le Lac de Savine
Magnifique maison de 140 m² entièrement rénovée, située sur un vaste terrain arboré de 4894 m², avec une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Savine et les sommets environnants, dont le Grand Morgon.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres dont une spacieuse de 18 m².
- Grand séjour-cuisine lumineux de 30 m², idéal pour la convivialité.
- 2 salles de bains modernes.
- Buanderie et garage de 18 m².
Points forts :
- Rénovation complète : électricité, plomberie refaites à neuf, nouvelle chaudière fioul et ajout d'une cheminée pour plus de confort.
- Bois disponible à vie sur le terrain, pour un chauffage autonome.
- Accès à une source naturelle pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
Localisation idéale :
- À seulement 5 minutes des écoles primaires et 15 minutes des collèges et lycées.
- Proche des stations de ski et à 40 minutes de Gap.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel d'exception, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !
URGENT ! Je développe mon équipe !
Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799399)
Magnifique maison de 140 m² entièrement rénovée, située sur un vaste terrain arboré de 4894 m², avec une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Savine et les sommets environnants, dont le Grand Morgon.
Caractéristiques principales :
- 4 chambres dont une spacieuse de 18 m².
- Grand séjour-cuisine lumineux de 30 m², idéal pour la convivialité.
- 2 salles de bains modernes.
- Buanderie et garage de 18 m².
Points forts :
- Rénovation complète : électricité, plomberie refaites à neuf, nouvelle chaudière fioul et ajout d'une cheminée pour plus de confort.
- Bois disponible à vie sur le terrain, pour un chauffage autonome.
- Accès à une source naturelle pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
Localisation idéale :
- À seulement 5 minutes des écoles primaires et 15 minutes des collèges et lycées.
- Proche des stations de ski et à 40 minutes de Gap.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel d'exception, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité !
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Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799399)
Référence: 1600419
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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