Iad France - Suzana Heuveline ([Coordonnées masquées]) vous propose : MAISON DE CHARME RÉNOVÉE À ANDUZE
Nichée au cOEur de la charmante ville d'Anduze, cette maison de caractère de 113 m² vous offre un véritable havre de paix. Rénovée en 2022 avec goût, cette propriété offre un charmant mélange d'authenticité et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie convivial. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
La maison dispose de 3 chambres dont deux suites parentales.
Au sous-sol, un garage, une cave, un bureau et une buanderie.
Elle est équipée d'un système de chauffage au fuel, de double vitrage et de l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien.
À l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors-sol en bois, deux puis, et un magnifique jardin de 1200 m².
Offrant un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, cette maison rénovée saura séduire les amoureux de l'ancien en quête de confort moderne.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799386)
Nichée au cOEur de la charmante ville d'Anduze, cette maison de caractère de 113 m² vous offre un véritable havre de paix. Rénovée en 2022 avec goût, cette propriété offre un charmant mélange d'authenticité et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie convivial. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
La maison dispose de 3 chambres dont deux suites parentales.
Au sous-sol, un garage, une cave, un bureau et une buanderie.
Elle est équipée d'un système de chauffage au fuel, de double vitrage et de l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien.
À l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors-sol en bois, deux puis, et un magnifique jardin de 1200 m².
Offrant un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, cette maison rénovée saura séduire les amoureux de l'ancien en quête de confort moderne.
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799386)
Référence: 1600384
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à anduze
290 000 €