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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 26m² à canet-en-roussillon
— Canet-En-Roussillon 66140 —
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Iad France - Frederic Artero ([Coordonnées masquées]) vous propose : 66140 - CANET-PLAGE - EXCLUSIVITÉ - Studio Cabine Vue Mer -
Studio cabine d'exception, offrant une vue imprenable sur la mer et situé dans un environnement calme et agréable au sud de Canet-en-Roussillon. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, ce bien de 25,93 m² allie modernité et praticité.
Le séjour lumineux de 14,93 m² s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter du lever de soleil face à la mer, cuisine semi-ouverte fonctionnelle, salle d'eau moderne et WC séparés. Le studio dispose également d'un cellier buanderie et de nombreux rangements.
Avec la plage accessible à pied, sans route à traverser, et les commerces à seulement 5 minutes, vous vivrez dans un cadre privilégié, entouré de jardins arborés, loin de toute nuisance.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est une véritable opportunité de vivre les pieds dans l'eau, en toute sérénité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.67 ¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799352)
Studio cabine d'exception, offrant une vue imprenable sur la mer et situé dans un environnement calme et agréable au sud de Canet-en-Roussillon. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, ce bien de 25,93 m² allie modernité et praticité.
Le séjour lumineux de 14,93 m² s'ouvre sur une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter du lever de soleil face à la mer, cuisine semi-ouverte fonctionnelle, salle d'eau moderne et WC séparés. Le studio dispose également d'un cellier buanderie et de nombreux rangements.
Avec la plage accessible à pied, sans route à traverser, et les commerces à seulement 5 minutes, vous vivrez dans un cadre privilégié, entouré de jardins arborés, loin de toute nuisance.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est une véritable opportunité de vivre les pieds dans l'eau, en toute sérénité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90.67 ¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29799352)
Référence: 1600317
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 1088 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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