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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 44m² à francheville
— Francheville 69340 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Stéphane Navarro ([Coordonnées masquées]) vous propose : ? Coup de COEur à Francheville : Magnifique T2 de 44 m² environ au 1er Étage !
Vous rêvez d'un appartement chaleureux et accueillant ? Ce T2 de 44 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Francheville, est fait pour vous !
? Les points forts de ce bien :
Un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une chambre spacieuse, offrant un espace reposant et agréable.
Chauffage électrique pour un confort optimisé toute l'année.
VMC assurant une bonne circulation de l'air.
Premier étage, pour plus de tranquillité et de confort.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Avec son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné, cet appartement allie charme et modernité. Sa localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
Laissez-vous séduire, ce bien est un véritable coup de cOEur dès la première visite ! ?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Navarro EI (ID 81734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798942)
Vous rêvez d'un appartement chaleureux et accueillant ? Ce T2 de 44 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à Francheville, est fait pour vous !
? Les points forts de ce bien :
Un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une chambre spacieuse, offrant un espace reposant et agréable.
Chauffage électrique pour un confort optimisé toute l'année.
VMC assurant une bonne circulation de l'air.
Premier étage, pour plus de tranquillité et de confort.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Avec son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné, cet appartement allie charme et modernité. Sa localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.
Laissez-vous séduire, ce bien est un véritable coup de cOEur dès la première visite ! ?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 ¤ par mois (soit 960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Navarro EI (ID 81734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798942)
Référence: 1598665
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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179 500 €