Iad France - Lucie Ardaens ([Coordonnées masquées]) vous propose : Vous rêvez d'une villa avec une vue splendide sur la mer ? Cette villa à Saint-Aygulf est faite pour vous !
Villa individuelle de 140 m² avec une vue à 200 degrés panoramique sur la mer qui va de la baie de Saint-Raphaël jusqu'aux Issambres.
Située dans un cadre privilégié et au calme, elle se trouve à seulement 900 mètres de la mer par un sentier piéton
À l'intérieur de cette villa, vous découvrez un espace lumineux et fonctionnel :
- un séjour / séjour triple exposition : Est, sud et ouest.
- 4 chambres avec rangements, toutes avec la vue mer !
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau
- 2 WC indépendants
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1126 m² avec une piscine récente toujours avec la vue mer.
Une dizaine d'arbres fruitiers (citronniers, pommiers, cerisiers, abricotiers etc. ) ainsi qu'un superbe olivier centenaire.
La villa est également équipée de la climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette villa est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la mer et une vue absolument magnifique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798845)
Villa individuelle de 140 m² avec une vue à 200 degrés panoramique sur la mer qui va de la baie de Saint-Raphaël jusqu'aux Issambres.
Située dans un cadre privilégié et au calme, elle se trouve à seulement 900 mètres de la mer par un sentier piéton
À l'intérieur de cette villa, vous découvrez un espace lumineux et fonctionnel :
- un séjour / séjour triple exposition : Est, sud et ouest.
- 4 chambres avec rangements, toutes avec la vue mer !
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau
- 2 WC indépendants
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 1126 m² avec une piscine récente toujours avec la vue mer.
Une dizaine d'arbres fruitiers (citronniers, pommiers, cerisiers, abricotiers etc. ) ainsi qu'un superbe olivier centenaire.
La villa est également équipée de la climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.
Cette villa est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité de la mer et une vue absolument magnifique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798845)
Référence: 1597916
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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