Appartement 45m² à la baule-escoublac

Iad France - Sandra GREAUD ([Coordonnées masquées]) vous propose : SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE MER A LA BAULE - FUTUR DPE D - EXPO SUD
Découvrez ce magnifique appartement de 45 m² situé au 6e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placée, à proximité immédiate de la plage, tous les commerces et de la gare.
Cet appartement allie confort, modernité et un emplacement de choix. Vous bénéficierez d'une terrasse de 20 m² et d'une VUE MER dans toutes les pièces de l'appartement.
La cuisine aménagée de 6 m² peut être ouverte sur le salon de 20 m² qui donne sur la terrasse par une baie. La chambre de 11 m² donne également sur la terrasse.
Cave en sous sol. Toiture en cours de réfection pour DPE corrigé en D

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 105 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD EI (ID 35637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29716472)