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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 145m² à la pommeraye
— La Pommeraye 49620 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Mélissa Éprinchard vous propose : - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE PAR LES VENDEURS -
LA POMMERAYE - MAUGES SUR LOIRE
Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m² : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Située dans un quartier calme, cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités !
En plein cOEur de La Pommeraye, profiter de la tranquillité du bourg, de la proximité des commerces ainsi que l'accès à l'ensemble des commodités qu'offre la commune (école, collège, lycée, cinéma, centre aquatique, parc, supermarché, marché, restaurants, cabinets médicaux et paramédicaux, complexe sportif. )
Maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 32 m², une grande cuisine de 27 m², un cellier et un WC.
À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et tranquillité ainsi qu'une pièce permettant d'y aménager un bureau et / ou un dressing.
Au sous sol, une cave de 32 m² avec un accès extérieur idéale pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire.
Un grenier aménageable de 17 m² vient compléter ce bien !
Cette propriété à rénover vous permettra ainsi de laisser libre cours à votre imagination, de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et de profiter de grands espaces de vie.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélissa Éprinchard - EI (ID 92627) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29199226)
LA POMMERAYE - MAUGES SUR LOIRE
Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m² : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Située dans un quartier calme, cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités !
En plein cOEur de La Pommeraye, profiter de la tranquillité du bourg, de la proximité des commerces ainsi que l'accès à l'ensemble des commodités qu'offre la commune (école, collège, lycée, cinéma, centre aquatique, parc, supermarché, marché, restaurants, cabinets médicaux et paramédicaux, complexe sportif. )
Maison sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie de 32 m², une grande cuisine de 27 m², un cellier et un WC.
À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent confort et tranquillité ainsi qu'une pièce permettant d'y aménager un bureau et / ou un dressing.
Au sous sol, une cave de 32 m² avec un accès extérieur idéale pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire.
Un grenier aménageable de 17 m² vient compléter ce bien !
Cette propriété à rénover vous permettra ainsi de laisser libre cours à votre imagination, de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et de profiter de grands espaces de vie.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélissa Éprinchard - EI (ID 92627) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29199226)
Référence: 1540965
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à la pommeraye
80 500 €