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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 82m² à montmorency
— Montmorency 95160 —
Nos partenaires locaux
MONTMORENCY - 'Les Villas de Montmorency' très beau F4 lumineux avec grand balcon et vue dégagée, 2 chambres, 2 places de parking et 1 cave.
Entrez dans cette résidence de standing calme et sécurisée.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90, découvrez cet appartement très lumineux exposé Sud-Ouest.
Un séjour de 34m2 avec accès sur le balcon de 18m2 s'ouvre sur la cuisine équipée indépendante. Une vue dégagée vous permettra d'apercevoir la Tour Eiffel.
Côté nuit, une suite parentale de 16m2 avec salle de bains et wc, une chambre avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau et un 2ème wc indépendant.
Les sols sont en parquet chêne massif et les ouvrants en double vitrage.
L'appartement est chauffé à l'électrique individuellement et dispose d'un très bon DPE.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol dont une boxée s'ajoutent à ce bien.
A 9 min en bus de la gare d'Enghien-les-Bains via le bus 1513.
A 12 min à pied de l'école Pasteur.
A 12 min à pied du collège Charles le Brun.
A 11 min à pied du lycée Jean Jacques Rousseau.
A 8 min à pied de la Collégiale.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2725
Entrez dans cette résidence de standing calme et sécurisée.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 90, découvrez cet appartement très lumineux exposé Sud-Ouest.
Un séjour de 34m2 avec accès sur le balcon de 18m2 s'ouvre sur la cuisine équipée indépendante. Une vue dégagée vous permettra d'apercevoir la Tour Eiffel.
Côté nuit, une suite parentale de 16m2 avec salle de bains et wc, une chambre avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau et un 2ème wc indépendant.
Les sols sont en parquet chêne massif et les ouvrants en double vitrage.
L'appartement est chauffé à l'électrique individuellement et dispose d'un très bon DPE.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol dont une boxée s'ajoutent à ce bien.
A 9 min en bus de la gare d'Enghien-les-Bains via le bus 1513.
A 12 min à pied de l'école Pasteur.
A 12 min à pied du collège Charles le Brun.
A 11 min à pied du lycée Jean Jacques Rousseau.
A 8 min à pied de la Collégiale.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2725
Référence: VA2725-AURELIE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 82m² à montmorency
465 000 €