Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli vous présente dans la commune de MONT-SAINT-MARTIN cette maison 3 façades d'env 76 m² édifiée sur une parcelle de 2,85 ares. Vous bénéficierez d'un accès rapide au Luxembourg (- 5 KM de Petange) mais également vers la Belgique (- de 5 KM de Athus).
Vous y découvrirez une entrée séparée, une cuisine semi équipée séparée de 11,5 m², un salon SAM de 18 m² avec son accès direct à la terrasse sur pilotis de 17 m² ainsi qu'un accès au jardin et à sa sous terrasse. Pour compléter cet étage : une salle de douche avec un wc de 2,5 m².
Au 1er étage : une première chambre de 18 m², une deuxième de 11 m².
Au 2 ème étage : une troisième chambre de 10 m² ( 18 m² au sol), ainsi qu'un grenier aménageable d'env 17 m² au sol.
Pour compléter cette maison, un sous-sol composé d'une cave et d'une buanderie avec accès direct au jardin et à la sous terrasse.
Côté extérieur : un garage de 23 m² et un cabanon.
Info supp : assainissement collectif aux normes.
Un rafraîchissement sera à prévoir. mais beau potentiel ! À voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29798758)
Vous y découvrirez une entrée séparée, une cuisine semi équipée séparée de 11,5 m², un salon SAM de 18 m² avec son accès direct à la terrasse sur pilotis de 17 m² ainsi qu'un accès au jardin et à sa sous terrasse. Pour compléter cet étage : une salle de douche avec un wc de 2,5 m².
Au 1er étage : une première chambre de 18 m², une deuxième de 11 m².
Au 2 ème étage : une troisième chambre de 10 m² ( 18 m² au sol), ainsi qu'un grenier aménageable d'env 17 m² au sol.
Pour compléter cette maison, un sous-sol composé d'une cave et d'une buanderie avec accès direct au jardin et à la sous terrasse.
Côté extérieur : un garage de 23 m² et un cabanon.
Info supp : assainissement collectif aux normes.
Un rafraîchissement sera à prévoir. mais beau potentiel ! À voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29798758)
Référence: 888744
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à mont-saint-martin
179 900 €