Maison individuelle le grand quevilly 6 pièces 118,9 m² habitables

Excellent état ! A LE GRAND QUEVILLY, à 10 minutes de Rouen, PROCHE du parc de la Roseraie et du stade DIOCHON, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 118,9 m² habitables édifiée sur un jardin clos et arboré de 544 m². Le bien comprend une entrée desservant une récente cuisine aménagée et équipée de 9 m² env, une agréable salle à manger lumineuse en travertin romain de 23,72 m² et d'un salon parqueté de12 m² env donnant accès à une terrasse récente de 20 m² exposée Nord-Ouest ; puis une chambre de 10 m², une salle de douche avec grande douche à l'italienne, un dressing et un WC avec lave-main complètent le RDC. Le premier étage dessert deux chambres parquetées (18-13m²), un bureau en mezzanine de 16 m² env (possibilité de fermer afin de bénéficier de deux chambres supplémentaires et ainsi retrouver l'agencement d'origine), une salle de bains de 5 m² env avec WC . Les plus : Multiples rangements ( couloirs, chambre) Sous-sol complet : deux places de stationnement, laverie de 7 m², cave à vin. Chauffage : pompe à chaleur air-air réversible, un récent poêle à granulés (2 ans) Ballon thermodynamique 270 L. Récupérateur eau de pluie : deux citernes avec pompe de 2000 litres placées sous la terrasse. 14AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Jessica YONYUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 289 276 - ROUEN.