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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 87m² à brest
— Brest 29200 —
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IDEAL INVESTISSEUR MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Située dans le secteur recherché de Lambézellec, cette maison récente de 2018, mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 87 m², elle s'ouvre sur un halle d'entrée qui mène à une belle pièce de vie comprenant salon séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition ouest.
A l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement avec rangement vient compléter l'aménagement intérieur.
Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 153 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un emplacement de parking offrent des commodités supplémentaires.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un locataire en place, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien fonctionnel et bien situé à Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant Emmanuelle L'Hours conseillère immobilier KW Océan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Située dans le secteur recherché de Lambézellec, cette maison récente de 2018, mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 87 m², elle s'ouvre sur un halle d'entrée qui mène à une belle pièce de vie comprenant salon séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition ouest.
A l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement avec rangement vient compléter l'aménagement intérieur.
Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin de 153 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant et un emplacement de parking offrent des commodités supplémentaires.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Avec un locataire en place, elle représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien fonctionnel et bien situé à Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant Emmanuelle L'Hours conseillère immobilier KW Océan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1455
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 46 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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236 000 €