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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dans un écrin de verdure, sur St Marceau appartement de type 4.
Vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 32m² où vous pourrez également profiter de son balcon plein sud sur toute la longueur.
Il est composé également d'une entrée, une grande cuisine , une salle de bains, un wc séparé, et de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre).
Viennent compléter l'appartement : un garage fermé et une cave.
proximité tram et commerces.
Nota : le ravalement avec isolation par l'extérieure et le changement de la chaudière sont votés et payés par le vendeur (50 000€), DPE E - avant travaux / DPE C - Apres travaux ).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 32m² où vous pourrez également profiter de son balcon plein sud sur toute la longueur.
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Viennent compléter l'appartement : un garage fermé et une cave.
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Nota : le ravalement avec isolation par l'extérieure et le changement de la chaudière sont votés et payés par le vendeur (50 000€), DPE E - avant travaux / DPE C - Apres travaux ).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 22209
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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