Votre agence LAIR immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose ces deux charmantes maisons sur une parcelle de 3000m² La première maison vous séduira par sa restauration de qualité, ses pierres apparentes, ses volumes. elle comprend une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau/WC, un salon avec une mezzanine/bureau , une chambre et un cabinet de toilette. La deuxième maison est plus spacieuse; L'entrée se fait dans un grand séjour/salon avec cheminée desservant une cuisine, une salle de bains/WC, une cave, un dégagement , deux chambres. Un grenier sur toute la surface pourrait être aménagé. Contrairement à la 1ere maison, quelques travaux sont à réaliser: le toit, les fenêtres, l'isolation et l'électricité est à revoir. Une grande grange accolée permettrait un agrandissement. Une deuxième grange indépendante sert de garage. Un petite maison (ancienne laiterie) pourrait devenir une maison d'amis. Deux anciennes soues à cochons pour ranger les vélos et la tondeuse. Si vous êtes un artiste à la recherche d'un atelier, si vous avez le projet de créer des gites ruraux, ou tout simplement si vous aimez le calme et la campagne contactez nous , agence LAIR immobilier au [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien rare à la vente. agence Lair immobilier: [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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