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Saint andre de cubzac - centre ville - 5 chambres
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Rénovation de qualité pour ce confortable pavillon (148m2 environ) à l’atmosphère chaleureuse, situé en centre-ville de Saint-André-de-Cubzac. Edifiée sur une parcelle entièrement close et piscinable de 643m2, cette maison (sur 2 niveaux) se compose ainsi :
Entrée, agréable pièce de vie lumineuse de 35m2 environ prolongée d'une terrasse en bois de 20m2 avec vue dégagée, cuisine équipée ouverte, 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, grand garage (42m2, porte motorisée).
L'aménagement permet une location partielle de la maison de type appartement T3 en rez de chaussée de 52m2 environ avec entrée indépendante, ou pour profession libérale. Huisseries PVC et baies aluminium, isolation par l’extérieur, panneaux photovoltaïques (rapport 900€/an), Climatisation réversible, fibre internet, tout à l’égout, portail électrique… Bien en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
Entrée, agréable pièce de vie lumineuse de 35m2 environ prolongée d'une terrasse en bois de 20m2 avec vue dégagée, cuisine équipée ouverte, 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, grand garage (42m2, porte motorisée).
L'aménagement permet une location partielle de la maison de type appartement T3 en rez de chaussée de 52m2 environ avec entrée indépendante, ou pour profession libérale. Huisseries PVC et baies aluminium, isolation par l’extérieur, panneaux photovoltaïques (rapport 900€/an), Climatisation réversible, fibre internet, tout à l’égout, portail électrique… Bien en parfait état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Bertrand NASSERON [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint andre de cubzac - centre ville - 5 chambres
367 000 €