Appartement

44300 NANTES - BEAUSEJOUR - LONGCHAMPS
APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES

Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 74 m² au sol, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, avec une exposition Sud/Ouest.

Caractéristiques :
- 3 chambres
- Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine (espace pour machine à laver)
- Salle de bain et toilettes séparées
- Balcon de 3 m² avec vue dégagée
- Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.

Atouts :
- Situé dans le secteur dynamique de la Route de Vannes, à proximité des transports TRAM LIGNE 3 Beauséjour/Lonchamps, commerces et écoles.
- Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de colocation (3 colocataires).
- RENTABILITE brute très intéressante : + de 7 %.
- Le mobilier peut être acheté en supplément (liste et vidéo disponibles sur demande).

Ne manquez pas cette belle opportunité à Nantes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
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