FOUESNANT
Je vous présente en exclusivité cette très jolie maison sur un beau terrain de 871 m², idéalement située à 1.5 kms du bourg et sur la route des plages (3 kms).
Vous aimerez beaucoup l'ambiance de cet intérieur bien imaginé par le propriétaire actuel. La maison, à l'origine de 1980, a été agrandie par une belle extension en 2009.
Vous disposez au rdc d'une entrée, d'un bel espace de vie avec le salon avec un poêle à bois et la cuisine équipée donnant sur une terrasse bien exposée à l'ouest. Vous avez aussi aussi une belle chambre de 17 m² sur terrasse. Vous avez la possibilité d'y concevoir facilement une salle d'eau pour une vie de plain pied.
A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre sur balcon et une grande mezzanine surplombant le salon.
Vous aimerez le beau terrain et le calme environnant.Côté pratique, la maison est reliée à l'assainissement collectif.
Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour préparer une visite sur place.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872571)
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Vous disposez au rdc d'une entrée, d'un bel espace de vie avec le salon avec un poêle à bois et la cuisine équipée donnant sur une terrasse bien exposée à l'ouest. Vous avez aussi aussi une belle chambre de 17 m² sur terrasse. Vous avez la possibilité d'y concevoir facilement une salle d'eau pour une vie de plain pied.
A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre sur balcon et une grande mezzanine surplombant le salon.
Vous aimerez le beau terrain et le calme environnant.Côté pratique, la maison est reliée à l'assainissement collectif.
Je vous conseille de me contacter de préférence par téléphone pour préparer une visite sur place.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 589 - Greffe de QUIMPER) Jérôme MICHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872571)
Référence: 340939670342
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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