**à vendre : terrain viabilisé 229m² - châteauneuf de gadagne, vaucluse (84) - lot 2 **

Idéalement situé à seulement 12 km du centre d’Avignon et 15 km de Cavaillon, ce terrain de 229 m² dans le charmant village provençal de Châteauneuf de Gadagne bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. À 10 minutes de l'autoroute A7, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, et à proximité de l'aéroport Marseille-Provence, il est parfaitement relié aux principales infrastructures.

Le village est desservi par la ligne de train Marseille-Salon-Cavaillon-Avignon, avec 26 trains quotidiens à la gare de Gadagne, facilitant les déplacements vers Avignon (17 min), L’Isle-sur-la-Sorgue (9 min), et Cavaillon (16 min). Les lignes de bus interurbaines (906 et 920) assurent également des connexions régulières vers Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue.

Situé à 450 mètres du centre du village (8 minutes à pied), le terrain viabilisé offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Calme absolu et verdure environnante assurent un cadre paisible. Avec une emprise au sol de 85 m² (libre constructeur), ce lot est disponible immédiatement.

**Contact :**
- Laurent Billard, BSK Immobilier
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce référence 251781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 123 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr