L'agence SYNERGIMO vous présente cette élégante maison en pierres d'environ 100 m2, dont la rénovation faite par un architecte a su allier charme de l’ancien et modernité.
Située dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons-Grand Parc, à 3 minutes à pieds du TRAM C (arrêt Emile Counord), vous serez séduit par la qualité des prestations offertes :
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2, avec parquet massif et pierre apparente, offrant une hauteur sous plafond culminant à plus de 4,5 m, et bibliothèque intégrée (avec lit escamotable caché)
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle de bains (baignoire et douche à l’italienne)
Une seconde chambre avec ses rangements intégrés
Une seconde salle d’eau avec WC au 1er étage
Une mezzanine vous permettant par exemple l’installation d’un coin jeux /TV pour les enfants
Un grand garage de 25 m2 avec accès direct au logement.
Tout a été bien pensé et étudié: rangements, optimisation de l’espace.
Venez vite découvrir ce bien au charme préservé, parfait compromis entre maison et appartement.
Coup de cœur garanti !
Située dans une rue calme du quartier prisé des Chartrons-Grand Parc, à 3 minutes à pieds du TRAM C (arrêt Emile Counord), vous serez séduit par la qualité des prestations offertes :
Une magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2, avec parquet massif et pierre apparente, offrant une hauteur sous plafond culminant à plus de 4,5 m, et bibliothèque intégrée (avec lit escamotable caché)
Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec son dressing et sa grande salle de bains (baignoire et douche à l’italienne)
Une seconde chambre avec ses rangements intégrés
Une seconde salle d’eau avec WC au 1er étage
Une mezzanine vous permettant par exemple l’installation d’un coin jeux /TV pour les enfants
Un grand garage de 25 m2 avec accès direct au logement.
Tout a été bien pensé et étudié: rangements, optimisation de l’espace.
Venez vite découvrir ce bien au charme préservé, parfait compromis entre maison et appartement.
Coup de cœur garanti !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville au calme du quartier chartrons-grand parc
595 000 €