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Maison de village garage et cour
— Brassac-Les-Mines 63570 —
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investissement locatif !
Située au cœur de Brassac-les-Mines, cette maison mitoyenne offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif, elle dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos idées.
Caractéristiques principales
Surface habitable : Environ 44 m2 répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
Un garage spacieux de 30 m2.
Une cour intime avec dépendance.
Un hall d’entrée.
Un WC séparé.
Premier étage:
Une cuisine lumineuse.
Une chambre.
Un salon.
Deuxième étage:
Une salle d’eau (sanitaires à installer).
Une grande pièce permettant de créer 2 chambres supplémentaires.
Confort et équipements
Chauffage : Gaz de ville avec un poêle à fuel situé dans le garage.
Huisseries :
PVC double vitrage et volets roulants manuels au 1er étage.
Bois simple vitrage avec volets persiennes métalliques au 2e étage.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir
Vérification de l’installation électrique.
Amélioration de l’isolation.
Installation des sanitaires dans la salle d’eau.
Cette maison vous séduira par son emplacement central, son garage pratique et son potentiel d’aménagement.
Située au cœur de Brassac-les-Mines, cette maison mitoyenne offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif, elle dispose de nombreux atouts pour concrétiser vos idées.
Caractéristiques principales
Surface habitable : Environ 44 m2 répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée:
Un garage spacieux de 30 m2.
Une cour intime avec dépendance.
Un hall d’entrée.
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Premier étage:
Une cuisine lumineuse.
Une chambre.
Un salon.
Deuxième étage:
Une salle d’eau (sanitaires à installer).
Une grande pièce permettant de créer 2 chambres supplémentaires.
Confort et équipements
Chauffage : Gaz de ville avec un poêle à fuel situé dans le garage.
Huisseries :
PVC double vitrage et volets roulants manuels au 1er étage.
Bois simple vitrage avec volets persiennes métalliques au 2e étage.
Assainissement : Raccordé au tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir
Vérification de l’installation électrique.
Amélioration de l’isolation.
Installation des sanitaires dans la salle d’eau.
Cette maison vous séduira par son emplacement central, son garage pratique et son potentiel d’aménagement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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50 000 €