SOUS OFFRE
Exclusivité Aravis International : Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, récemment construit en 2023.
Au premier niveau, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce niveau comprend également un grand WC avec un espace dédié pour le lave-linge.
À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC.
Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là : il comprend également un cellier pratique, un garage spacieux avec fenêtre, et une place de parking extérieure.
Situé dans un quartier calme de Thônes tout en étant proche des commerces, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d'informations, retrouvez-nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL, +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980, CPI 74[Coordonnées masquées]17 580.
Exclusivité Aravis International : Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, récemment construit en 2023.
Au premier niveau, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce niveau comprend également un grand WC avec un espace dédié pour le lave-linge.
À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un WC.
Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là : il comprend également un cellier pratique, un garage spacieux avec fenêtre, et une place de parking extérieure.
Situé dans un quartier calme de Thônes tout en étant proche des commerces, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5 % à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d'informations, retrouvez-nous en agence au 6 rue des Clefs, 74230 Thônes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL, +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980, CPI 74[Coordonnées masquées]17 580.
Référence: 4_1285
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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315 000 €