Située dans un cadre verdoyant et paisible, à 15 minutes de Sauzé-Vaussais et 13 minutes de Chef-Boutonne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et reposant.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison propose également 2 chambres et un grenier aménageable, parfait pour ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est complété par un garage pratique et un joli jardin, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'un projet d'aménagement, cette maison vous offre de nombreuses possibilités tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.86 % TTC de 121 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La maison propose également 2 chambres et un grenier aménageable, parfait pour ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est complété par un garage pratique et un joli jardin, parfait pour profiter du calme de la campagne.
Que vous soyez en quête de tranquillité ou d'un projet d'aménagement, cette maison vous offre de nombreuses possibilités tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6.86 % TTC de 121 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 129 300 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 245_FLR-2024-11
Honoraires d'agence de 6.86% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Charmante maison de plain-pied au calme, à la campagne !
129 300 €