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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Batiman DDI
à Annecy
Alhan
à Lyon-9e
Ambiances Et Harmonies
à Groisy
06 35 15 36 48
à Chambery
Valor'Home
à Epagny
Appartement t4 de 77m2 à annecy
— Annecy 74000 —
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Découvrez "Camille", un appartement de type 4 entièrement refait à neuf avec goût, idéalement situé dans une rue calme et pavillonnaire du quartier de Novel à Annecy. Ce bien de 77m² loi Carrez, à l'agencement moderne et lumineux, saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Caractéristiques de "Camille"
Type : T4
Surface : 77m² loi Carrez
Séjour: 23,16m²
Cuisine: 7,13m²
Chambre 1: 9,8m²
Chambre 2: 9,76m²
Chambre 3: 12,95m²
Localisation : Quartier Novel, Annecy
Prix : 439 000€ - honoraires à la charge du vendeur
Un Appartement Raffiné et Prêt à Vivre
Entrée accueillante qui mène à un salon-salle à manger lumineux, donnant sur un balcon exposé plein Sud pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Cuisine semi-ouverte, alliant fonctionnalité et modernité, parfaite pour les moments de convivialité.
Trois chambres, dont une avec son propre balcon, offrant une intimité supplémentaire.
Espace bureau pour le télétravail ou les études.
Salle d'eau moderne et WC séparé.
Cave de 19m² incluse, ainsi qu’un local vélo sécurisé pour vos deux-roues.
Options Supplémentaires et Pratiques
Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol en sus pour un stationnement sécurisé et pratique.
Ce bien peut également être vendu meublé, prêt à emménager sans effort.
Un Emplacement Idéal
vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Pourquoi Choisir "Camille" ?
Rénové avec goût : Prestations modernes et finitions de qualité
Exposition idéale : Balcon plein Sud, espace de vie lumineux
Contactez-moi dès Aujourd'hui !
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : 1300€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de "Camille"
Type : T4
Surface : 77m² loi Carrez
Séjour: 23,16m²
Cuisine: 7,13m²
Chambre 1: 9,8m²
Chambre 2: 9,76m²
Chambre 3: 12,95m²
Localisation : Quartier Novel, Annecy
Prix : 439 000€ - honoraires à la charge du vendeur
Un Appartement Raffiné et Prêt à Vivre
Entrée accueillante qui mène à un salon-salle à manger lumineux, donnant sur un balcon exposé plein Sud pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Cuisine semi-ouverte, alliant fonctionnalité et modernité, parfaite pour les moments de convivialité.
Trois chambres, dont une avec son propre balcon, offrant une intimité supplémentaire.
Espace bureau pour le télétravail ou les études.
Salle d'eau moderne et WC séparé.
Cave de 19m² incluse, ainsi qu’un local vélo sécurisé pour vos deux-roues.
Options Supplémentaires et Pratiques
Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol en sus pour un stationnement sécurisé et pratique.
Ce bien peut également être vendu meublé, prêt à emménager sans effort.
Un Emplacement Idéal
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Rénové avec goût : Prestations modernes et finitions de qualité
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Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : 1300€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85240451
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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