Idéal investissement locatif ou premier achat ! MIRALLES IMMO vous propose, dans une résidence de 2014, cet appartement de type 2 de 40m2 dans le quartier de GAI VERSANT.
L'emplacement est très pratique pour l'accès à la gare, l'échangeur autoroutier direction Toulon, ou encore le centre-ville et la zone des centre commerciaux.
Situé en cinquième étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD et une vue dégagée. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, donnant sur la grande terrasse (plus de 11m2), une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Une opportunité à saisir avec cette valeur sûre, à la revente ou mise en location, notamment grâce à son emplacement pratique, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence récente.
Pour votre confort : double vitrage, volets roulants, 97€ de charges de copropriété par mois incluant eau froide + eau chaude.
L'emplacement est très pratique pour l'accès à la gare, l'échangeur autoroutier direction Toulon, ou encore le centre-ville et la zone des centre commerciaux.
Situé en cinquième étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité grâce à son exposition SUD et une vue dégagée. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, donnant sur la grande terrasse (plus de 11m2), une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Une opportunité à saisir avec cette valeur sûre, à la revente ou mise en location, notamment grâce à son emplacement pratique, proche de toutes commodités, au sein d'une résidence récente.
Pour votre confort : double vitrage, volets roulants, 97€ de charges de copropriété par mois incluant eau froide + eau chaude.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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