Ôme Immobilier vous présente cette magnifique maison de caractère, idéale pour les amoureux de rénovations.
A deux pas des commerces, écoles et lieux de santé, cette maison offre tous les avantages de la campagne à la ville.
Avec sa construction en pierres et son magnifique parquet très bien entretenu, vous découvrirez un bien à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée:
- Un salon de 20m2 offrant une très belle luminosité grâce à sa double orientation
- Une salle à manger de 16m2
- Une cuisine de 12,5m2
Ces trois dernières pièces peuvent être entièrement ouvertes afin d'avoir un très bel espace de vie.
Ce niveau offre également une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 6m2.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et un grenier.
Au rez-de-jardin, la maison bénéficie d'une grande cuisine d'été avec terrasse ouvrant l'accès au parc.
Le bien se situe sur une parcelle de 2000m2 arborée avec un petit cours d'eau au fond du parc.
La maison est construite en pierres et toiture en tuiles. Les huisseries à l'Est sont en double vitrage PVC et à l'Ouest en simple vitrage bois. Les volets sont des persiennes métales.
Le chauffage s'effectue grâce à une chaudière Viesmann récente au fioul et des radiateurs en fonte.
Prix de vente FAI: 143 100€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6%
Impôts fonciers: 1 558€
Consommation énergétique: 312 KWh/m2/an
Emission GES: 97 KgCO2/m2/an
Contact: [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC Brive 805 026 440
A deux pas des commerces, écoles et lieux de santé, cette maison offre tous les avantages de la campagne à la ville.
Avec sa construction en pierres et son magnifique parquet très bien entretenu, vous découvrirez un bien à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée:
- Un salon de 20m2 offrant une très belle luminosité grâce à sa double orientation
- Une salle à manger de 16m2
- Une cuisine de 12,5m2
Ces trois dernières pièces peuvent être entièrement ouvertes afin d'avoir un très bel espace de vie.
Ce niveau offre également une chambre de 12m2 et une salle d'eau de 6m2.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et un grenier.
Au rez-de-jardin, la maison bénéficie d'une grande cuisine d'été avec terrasse ouvrant l'accès au parc.
Le bien se situe sur une parcelle de 2000m2 arborée avec un petit cours d'eau au fond du parc.
La maison est construite en pierres et toiture en tuiles. Les huisseries à l'Est sont en double vitrage PVC et à l'Ouest en simple vitrage bois. Les volets sont des persiennes métales.
Le chauffage s'effectue grâce à une chaudière Viesmann récente au fioul et des radiateurs en fonte.
Prix de vente FAI: 143 100€
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6%
Impôts fonciers: 1 558€
Consommation énergétique: 312 KWh/m2/an
Emission GES: 97 KgCO2/m2/an
Contact: [Coordonnées masquées]
Agent commercial inscrit au RSAC Brive 805 026 440
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère avec grand parc arboré
143 100 €