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Villa 275 m2 piscine au calme et à pied des commerces
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
Cette belle demeure familiale au calme et au soleil, propose six chambres et un bureau. Bien exposée et lumineuse, elle est implantée sur un terrain de 787 m2. La maison principale est aujourd'hui composée de trois appartements : au rez-de-jardin, un grand deux pièces de 55 m2 et par une entrée séparée et indépendante un duplex de 135 m2 composé ainsi : rez-de-jardin, salle à manger - cuisine avec buanderie, chambre spacieuse avec salle d'eau, climatisation réversible. Premier étage : salon de 42 m2, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage par l'escalier extérieur on accède à un autre deux pièces de 53,70 m2. La maison est très saine et peut être modulée à l'envi : deux maisons mitoyennes de 110 et 135 m2 ou deux appartements rez-de-jardin et premier étage d'environ 120 m2 chacun... ou laissée telle quelle pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôte. Pour compléter l'offre, un grand garage plus trois stationnements à l'intérieur de la propriété, un superbe studio avec mezzanine de 31 m2 et la piscine avec cuisine d'été. La propriété est charmante et bien entretenue.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 275 m2 piscine au calme et à pied des commerces
1 280 000 €