VENTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT POUR INVESTISSEUR - VALSERHONE
Situé au centre-ville de Valserhône, en face de la gare, dans une copropriété calme et sécurisée, appartement T4 de 69.90m2 au 1er étage.
Il se compose : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le bien possède un balcon, une cave et un grenier.
Les charges comprennent l'eau, le ménage et l'électricité des parties communes.
Chauffage individuel électrique par radiateurs.
L'appartement est actuellement loué 816.00 € dont 78.00 € de charges locatives.
DPE : F/C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 161 kWh/m2/an. Date de réalisation : 23/02/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Charges annuelles : 1 277.62 € (dont 871.46 € part locative) pour l'année 2023. Nombre de lots : 37. Aucune procédure en cours.
Référence de l'annonce : 24-09T.
Prix de vente : 157 000 €. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail [Coordonnées masquées]
Référence: 24-09T
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1277 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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