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Maison r+1 de130m2 avec garage
— Bordeaux 33000 —
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Maison de ville située dans un quartier recherché et agréable proche des commodités ( commerces, tram B...).
Bien atypique avec fort potentiel de transformation.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand garage (34 m2), un local commercial ( 39 m2) , actuellement loué avec un bail de 3 ans, prenant fin en octobre 2025.
Au premier étage : appartement 3 pièces : un séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une cuisine séparée ( 55 m2),
soit une surface totale d'environ 130 m2
Appartement lumineux, à rénover.
Beau potentiel ! A découvrir !
Le prix net vendeur est de 320000 € auquel s'ajoute 6% d'honoraires d'agence charge acquéreur,soit 339200 €.
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Le prix net vendeur est de 320000 € auquel s'ajoute 6% d'honoraires d'agence charge acquéreur,soit 339200 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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