450 000 €
169 m² / 1 099 m²
5 pièces
Ingrid & ANI vous présentent 'le petit paradis'
Maison traditionnelle avec une vue dégagée sur la vallée de l'Arques, située à 8 minutes de la plage de Dieppe.
Elle offre sur 168m² : une entrée, un séjour/salon de 43m² avec cheminée insert, ses baies vitrées donnent sur une belle terrasse et une vue sur la forêt, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains, une lingerie-chaufferie, un wc indépendant, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre au RDC.
A l'étage ce bien est composé d'un grand palier, de 3 chambres et une salle de douche et un wc indépendant.
Le jardin arboré de 1099 m² bénéficie de deux terrasses exposées sud/ouest avec une vue imprenable sur la forêt d'Arques et d'une piscine récente avec nage à contre-courant et chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou à l'extérieur (charge électrique présente).
Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est collectif.
Le DPE est classé D (231)/D(39) la TF est de 1040
Sur place le petit bourg dynamique propose un boulanger, un boucher, une petite supérette, médecin, restaurant, et une école maternelle et primaire accessible à pieds.
Ce bien vous est proposé au prix de 450 000 Honoraires agence inclus (10 000 d'honoraires d'agence soit 2,27 % à la charge de l'acquéreur)
Appelez vite Ingrid au [Coordonnées masquées] pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3227.00 et 4365.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf
Maison traditionnelle avec une vue dégagée sur la vallée de l'Arques, située à 8 minutes de la plage de Dieppe.
Elle offre sur 168m² : une entrée, un séjour/salon de 43m² avec cheminée insert, ses baies vitrées donnent sur une belle terrasse et une vue sur la forêt, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains, une lingerie-chaufferie, un wc indépendant, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre au RDC.
A l'étage ce bien est composé d'un grand palier, de 3 chambres et une salle de douche et un wc indépendant.
Le jardin arboré de 1099 m² bénéficie de deux terrasses exposées sud/ouest avec une vue imprenable sur la forêt d'Arques et d'une piscine récente avec nage à contre-courant et chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage ou à l'extérieur (charge électrique présente).
Le chauffage est au gaz de ville, l'assainissement est collectif.
Le DPE est classé D (231)/D(39) la TF est de 1040
Sur place le petit bourg dynamique propose un boulanger, un boucher, une petite supérette, médecin, restaurant, et une école maternelle et primaire accessible à pieds.
Ce bien vous est proposé au prix de 450 000 Honoraires agence inclus (10 000 d'honoraires d'agence soit 2,27 % à la charge de l'acquéreur)
Appelez vite Ingrid au [Coordonnées masquées] pour une visite de ce bien
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 480713049
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3227.00 et 4365.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Ingrid Calbry Lévi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480713049.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf
Référence: LE PETIT PARADIS-NORMANDE
Honoraires d'agence de 2.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €