Maison avec studio indépendant

SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 2630 A Saintes proche d'un lycée dans un secteur calme, une maison d'habitation avec sous sol aménagé ainsi qu'un studio indépendant et possibilité de division du terrain pour une parcelle constructible. La maison d'habitation est composée d'un salon séjour avec un accès sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec un poêle à granulés, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Le studio est composé d'une entrée qui dessert une chambre, une salle de douche avec WC. Le sous sol aménagé comprend une entrée indépendante, une salle de douche avec WC, une grande pièce, une cuisine équipée, un espace lingerie, un espace chaufferie. A l'extérieur l'ensemble est entièrement clos et dispose d'un magnifique jardin à l'arrière de la maison. Cet ensemble immobilier peut être idéal pour une activité professionnelle ou un regroupement familial. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D et classe GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1825 € et 2469 € Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION