Appartement pour investisseur avec locataire a deux pas de la ga

A 5 minutes de la gare de Melun à pied, appartement de 48.95 m2 dans une maison de 5 copropriétaires. Façade en pierre meulières, toiture deux pans. L'appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 35.02 m2, une chambre de 10.46 m2 avec placard, un WC, une salle d'eau de 2.45 m2 et une terrasse représentant les 183/1000 ème des parties communes générales. Fenêtres et volets en PVC refaits à neuf, travaux de toiture engagés en septembre. L'appartement est vendu avec un locataire ayant un bail depuis le 13/12/ 2020 jusqu'au 13/12/2023 renouvelable Au prix de 720 € avec provision pour charge de 20 € (eau), soit 740 € au total. Chauffage et eau chaude sanitaire : électrique Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (H.A.I), charge acquéreur par CHRYSTELE FRANCESCHETTI, agent commercial mandataire en immobilier inscrite au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 822 238 705. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Vous pouvez me joindre par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]