Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, snacking, menton 133 m2

Annonce de Vente Fonds de Commerce : Boulangerie-Pâtisserie-Snacking - Localisation : Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et résidentiel, à environ 1 km de la mer de Menton (localisation précise sur demande). -Surface : 135 m² environ sur 2 niveaux, dont 20 m² de surface commerciale bien agencée. -Bail Commercial : Bail récent (novembre 2022) avec un loyer mensuel de 2452 euros HT/hors charges. -Matériel et Agencement : Des équipements récents et anciens très bien entretenus en excellent état, notamment pour l'activité Snacking et l'espace vente (installés il y a 18 mois). L'ensemble est moderne, fonctionnel et optimisé pour maximiser la rentabilité. -Équipe : 7 salariés formés, compétents et autonomes. L'équipe est rodée et participe activement au succès de l'établissement. -Performances : Croissance exceptionnelle de 70 % la deuxième année ( situation comptable du premier semestre 2024), attestant d'une forte demande et d'une clientèle fidèle. Excellente réputation pour la qualité des produits, faits maison (sauf quelques viennoiseries pour le moment). -Potentiel de Développement : Encore du potentiel pour accroître l'activité via le bouche-à-oreille, les réseaux sociaux dans tous les secteurs de la boulangerie via de nouveaux produits et l'exploitation d'une terrasse (demande en cours). -Conditions de Cession : Vente du fonds de commerce. Le chiffre d'affaires 2023 est de 260 K (année de gros investissement et fermeture pour travaux) et le chiffre d'affaires des 6 premiers mois de 2024 est de 250 k. Prix de vente : 333 333 EUROS + Points Forts : Emplacement stratégique, équipement récent, équipe solide, croissance soutenue, potentiel de développement. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite confidentielle. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.