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Appartement 69m² à nice
— Nice 06100 —
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Nice - colline de Pessicart
Dans un secteur résidentiel prisé, calme et pratique, proche des commodités (école, collège, lycée, bus et commerces). Accès autoroute et voie rapide à 10 minutes.
Au sein dune résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement est idéal pour une famille.
Ce 3 pièces de 69 m², en étage élevé, est en excellent état et climatisé. Lumineux et orienté sud-est, il offre une belle vue dégagée sur les collines et la ville, sans vis-à-vis. Il se compose dune entrée, dun séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, le tout souvrant sur une terrasse agréable de 8,3 m².
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus, et un parking collectif facilite le stationnement au sein de la résidence.
Pour organiser une visite, contactez vos conseillères en immobilier :
Carine CACHORRO au [Coordonnées masquées] ou Valérie SIMONOT au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans un secteur résidentiel prisé, calme et pratique, proche des commodités (école, collège, lycée, bus et commerces). Accès autoroute et voie rapide à 10 minutes.
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Ce 3 pièces de 69 m², en étage élevé, est en excellent état et climatisé. Lumineux et orienté sud-est, il offre une belle vue dégagée sur les collines et la ville, sans vis-à-vis. Il se compose dune entrée, dun séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, le tout souvrant sur une terrasse agréable de 8,3 m².
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, et de nombreux rangements pour un confort optimal.
Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus, et un parking collectif facilite le stationnement au sein de la résidence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-279
Bien en copropriété. Nombre de lots : 751. Charges de copropriété : 2102 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à nice
350 000 €