Les pennes mirabeau (13170) maison type 3 87 m2 habitables sur 919 m2 de terrain

L' agence StephanePlazaImmobilier des Pennes Mirabeau vous présente sur le secteur des Cadeneaux (13170) Maison individuelle des années 70 avec vue dominante et fort potentiel sur un terrain de 919 m². Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison individuelle pleine de charme des années 70, offrant une vue dégagée sur un terrain de 919 m². Avec ses trois niveaux et son architecture modulable, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 43 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour un atelier. Deux caves, une buanderie et une chaudière viennent compléter cet espace fonctionnel. Au premier étage, baigné de lumière, la maison s'organise autour d'un agréable séjour et d'une cuisine indépendante. Deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Un atout majeur : la possibilité de redistribuer totalement les pièces en abattant les cloisons, offrant ainsi de nombreuses options d'aménagement selon vos envies. Les combles aménageables de plus de 43 m², avec leur belle hauteur sous plafond, permettent de créer une suite parentale et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie familial parfait. A l'extérieur, une superbe terrasse de 85 m² orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le terrain spacieux peut facilement accueillir une piscine, un pool house ou d'autres aménagements selon vos envies. Située dans un secteur résidentiel très calme, la maison est proche des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. lien à copier pour vidéo : https://youtu.be/5ZGdhvJmYe4 Contactez nous pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] Thierry PONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788945236 - aix en provence.