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3p nice saint roch
— Nice 06300 —
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Au coeur du quartier résidentiel Niçois de Saint Roch, connaissant une véritable transformation urbanistique, nous vous proposons à la vente un bel appartement traversant de type 3P au fort potentiel, d'une surface habitable d'environ 75m2, au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence cossue. Ce dernier se compose de la manière suivante: un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Le bien immobilier a la double exposition Sud/Nord jouit de deux extérieurs de type balcon. L'appartement est équipé d'une climatisation. Une cave complète le bien. Produit idéal pour l'acquisition d'une résidence principale familiale ou d'un investissement locatif au vu de la proximité avec le Campus Saint-Jean d'Angély. Le quartier réputé pour son esprit de village est très bien desservi par les transports en commun. À visiter sans plus tarder!
Référence: 85244341
DPE
A
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C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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