Découvrez votre havre de paix à Civray-de-Touraine
Nichée dans un écrin de verdure de 1300 m², cette magnifique maison contemporaine d'environ 300 m² habitable vous invite à un voyage sensoriel.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 80 m², véritable coeur de la maison, où se mêlent harmonieusement l'espace salon, salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée.
Les 6 chambres spacieuses, la suite parentale, les 2 salles de bains, les 2 salles d'eau et les 4 WC offrent confort et intimité à chacun. Un bureau, une salle de sport (75 m²), un cellier, une lingerie (20 m²) et un garage complètent le tout.
L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse, son balcon et sa piscine hors sol, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également de 5 places de stationnement extérieur.
En excellent état, cette demeure arbore une toiture en ardoise, des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffage gaz. Éligible à la fibre, elle est proche des commodités.
À seulement 1,5 km du magnifique château de Chenonceaux, 12 km d'Amboise, 6 km de Bléré et 30 minutes de Tours.
Possibilité de chambres d'hôtes ou d'activité professionnelle.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00286
Nichée dans un écrin de verdure de 1300 m², cette magnifique maison contemporaine d'environ 300 m² habitable vous invite à un voyage sensoriel.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 80 m², véritable coeur de la maison, où se mêlent harmonieusement l'espace salon, salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée.
Les 6 chambres spacieuses, la suite parentale, les 2 salles de bains, les 2 salles d'eau et les 4 WC offrent confort et intimité à chacun. Un bureau, une salle de sport (75 m²), un cellier, une lingerie (20 m²) et un garage complètent le tout.
L'extérieur n'est pas en reste avec sa terrasse, son balcon et sa piscine hors sol, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également de 5 places de stationnement extérieur.
En excellent état, cette demeure arbore une toiture en ardoise, des ouvertures en PVC double vitrage et un chauffage gaz. Éligible à la fibre, elle est proche des commodités.
À seulement 1,5 km du magnifique château de Chenonceaux, 12 km d'Amboise, 6 km de Bléré et 30 minutes de Tours.
Possibilité de chambres d'hôtes ou d'activité professionnelle.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Carole TRINQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00286
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 295m² à civray-de-touraine
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