345 000 €
107 m² / 534 m²
4 pièces
Maison 3 chambre(s) à vendre - 345 000 €
Maison neuve de plain-pied, d’une superficie de 107.7 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
Une entrée, spacieux salon, séjour d’environ 48 m², avec l'emplacement d'une cuisine ouverte, l’espace de vie donne accès à une terrasse plein sud d’environ 27 m² qui sera carrelé.
Elle dispose également d’un cellier, trois chambres équipées dans l’emplacement placard, dont une suite parentale ainsi qu’une seconde salle d’eau et wc séparé.
Un garage avec une porte sectionnelle et place parking de stationnement.
L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 534 m², avec des clôtures en parpaing avec enduit, un portillon, et un enrobé devant la maison.
La maison bénéficie d’une garantie décennale et dommages ouvrage et les frais de notaire sont réduits.
1000m des commerces de proximité et à 15km de Meschers-sur-Gironde.
Contactez Jean-Baptiste WEISS / Jean-Christopher GAGNON 7/7
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Maison neuve de plain-pied, d’une superficie de 107.7 m².
La maison est agencée de la manière suivante :
Une entrée, spacieux salon, séjour d’environ 48 m², avec l'emplacement d'une cuisine ouverte, l’espace de vie donne accès à une terrasse plein sud d’environ 27 m² qui sera carrelé.
Elle dispose également d’un cellier, trois chambres équipées dans l’emplacement placard, dont une suite parentale ainsi qu’une seconde salle d’eau et wc séparé.
Un garage avec une porte sectionnelle et place parking de stationnement.
L’ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 534 m², avec des clôtures en parpaing avec enduit, un portillon, et un enrobé devant la maison.
La maison bénéficie d’une garantie décennale et dommages ouvrage et les frais de notaire sont réduits.
1000m des commerces de proximité et à 15km de Meschers-sur-Gironde.
Contactez Jean-Baptiste WEISS / Jean-Christopher GAGNON 7/7
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749351027-127
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambre(s) à vendre
345 000 €