Bretagne - Finistère - Plouvorn 29420
En exclusivité !
Une maison traditionnelle en pierre de 1701 non mitoyenne, de 115 m2 habitable dont 166 m2 au sol avec jardin, hangar et dépendance. De 5 pièces, 4 chambres + 1 bureau.
3 niveau : rdc, r+1 et un grenier.
La maison est située hors centre ville secteur campagne à 10 min du bourg.
Elle est composée d'une véranda d'entrée en pierre, un couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée partiellement équipée, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.
A l'étage : un couloir, trois chambres et un bureau.
Ainsi qu'un grenier aménageable.
Pour l'extérieur un ensemble de hangar de 1124 m2 dont :
- Une dépendance de 53 m2 en pierre avec mezzanine type garage.
- Une partie hangar agricole divisé en deux pour 1071m2
Le tout sur une propriété de 8585 m2 non clos.
Les points forts:
+ Secteur calme campagne / proche Landivisiau / base de loisirs
+ Charme de la pierre / vue sur espaces vert / sans vis à vis.
+ Potentiel locatif / dépendances.
+ Exposition Sud-Nord.
+ Espace de vie complet rez-de-chaussée.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
[Coordonnées masquées]
Prix honoraires inclus : 171 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88% TTC
Prix hors honoraires : 160 000
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
En exclusivité !
Une maison traditionnelle en pierre de 1701 non mitoyenne, de 115 m2 habitable dont 166 m2 au sol avec jardin, hangar et dépendance. De 5 pièces, 4 chambres + 1 bureau.
3 niveau : rdc, r+1 et un grenier.
La maison est située hors centre ville secteur campagne à 10 min du bourg.
Elle est composée d'une véranda d'entrée en pierre, un couloir, une pièce de vie avec cuisine aménagée partiellement équipée, une arrière cuisine, un salon, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.
A l'étage : un couloir, trois chambres et un bureau.
Ainsi qu'un grenier aménageable.
Pour l'extérieur un ensemble de hangar de 1124 m2 dont :
- Une dépendance de 53 m2 en pierre avec mezzanine type garage.
- Une partie hangar agricole divisé en deux pour 1071m2
Le tout sur une propriété de 8585 m2 non clos.
Les points forts:
+ Secteur calme campagne / proche Landivisiau / base de loisirs
+ Charme de la pierre / vue sur espaces vert / sans vis à vis.
+ Potentiel locatif / dépendances.
+ Exposition Sud-Nord.
+ Espace de vie complet rez-de-chaussée.
Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait.
[Coordonnées masquées]
Prix honoraires inclus : 171 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88% TTC
Prix hors honoraires : 160 000
Honoraires inclus de 6.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VM21040-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 6.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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