LATTES - PORT ARIANE - VILLA DE 169M² - 5 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - PISCINE - DÉPENDANCE - TERRAIN 500M² Découvrez cette belle villa récente, située dans un quartier résidentiel, à proximité du tramway et du centre-ville. Derrière son entrée, vous accéderez à un vaste séjour/cuisine orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité, et donnant sur une véranda ainsi que sur l'extérieur. La maison, de plain-pied, dispose de 4 chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Attenante à la maison, la dépendance, récemment rénovée, offre de nombreuses possibilités : idéal pour une profession libérale, location indépendante, ou projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée de la dépendance, vous trouverez une pièce modulable à votre convenance. A l'étage, une salle d'eau et une chambre complètent cet espace. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable piscine orientée sud-ouest. La parcelle permet de stationner trois véhicules, et deux cabanons supplémentaires sont disponibles pour le stockage de matériel. LES PLUS - Climatisation gainable - Arrosage automatique - Menuisierie PVC double vitrage - Aspirateur centralisé -Fibre * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * Contactez Charlene LACHASSE au O6 O9 34 89 74 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841029184 - Montpellier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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