Appartement 93m² à dijon

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Garage à Dijon Centre
Dans un quartier recherché de Dijon Centre, découvrez ce magnifique appartement de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1974, entièrement rénové pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme.

L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une belle salle de bain moderne, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, un agréable hall d'entrée et une buanderie pratique. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort, avec des surfaces bien agencées pour une circulation fluide.

La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est sécurisée, offrant la tranquillité d'esprit à ses habitants. Un digicode, un interphone, une porte blindée, une entrée anti-intrusion et un gardien sont autant d'éléments qui assurent la sécurité des lieux. De plus, l'appartement est équipé de chauffage au gaz de ville et de radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. De plus, le garage inclus dans la vente ajoute une réelle valeur ajoutée à ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé dans le sous-sol de l'immeuble ainsi qu'un parking visiteur de 20 places et une cave.

À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Dijon Centre.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 191.67¤ par mois (soit 2300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Gentil - EI (ID 91689) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792553)