Maison 192m² à saint-sauveur-en-puisaye

Iad France - Nathalie LARCHÉ ([Coordonnées masquées]) vous propose : À quelques pas du village, tout en offrant un cadre paisible, cette belle demeure propose au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 56 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Depuis la cuisine, on accède directement à la chaufferie, la cave et la buanderie.

À l'étage, une grande pièce d'environ 50 m², deux chambres, une alcôve avec un espace couchage, et des toilettes séparées. Le deuxième étage, en mezzanine, abrite plusieurs couchages façon dortoir.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un grand garage de plus de 50 m² au fond du jardin. Le chauffage central est au fioul, les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La propriété est couverte en 4G et éligible à la fibre.

Située dans un hameau paisible où les écureuils gambadent sous un majestueux frêne, elle se trouve à 2h30 de Paris, au cOEur d'une charmante région de bocage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 172 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ EI (ID 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29792542)