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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130m² à nimes
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Christophe Dumont ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale rénovée avec fort potentiel - Chemin du Capouchiné, Nîmes
Découvrez cette charmante maison de 130 m², entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et familial de Nîmes, elle offre confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille.
Vous y trouverez :
3 chambres lumineuses avec accès direct à l'extérieur, dont une suite parentale,
Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC,
Un grand salon baigné de lumière, exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne et équipée,
Climatisation pour un confort optimal.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse conviviale, idéale pour les moments de détente en plein air.
Bonus : Un local commercial de 29 m², en fin de bail au 15 août, offre des possibilités d'aménagement intéressantes : un garage privatif sécurisé ou une extension pour agrandir la surface habitable.
Cette maison de plain-pied, en excellent état, construite en 1980, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et rénové, tout en restant à proximité des commodités de Nîmes.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450264)
Découvrez cette charmante maison de 130 m², entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille. Située dans un quartier calme et familial de Nîmes, elle offre confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille.
Vous y trouverez :
3 chambres lumineuses avec accès direct à l'extérieur, dont une suite parentale,
Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC,
Un grand salon baigné de lumière, exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne et équipée,
Climatisation pour un confort optimal.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse conviviale, idéale pour les moments de détente en plein air.
Bonus : Un local commercial de 29 m², en fin de bail au 15 août, offre des possibilités d'aménagement intéressantes : un garage privatif sécurisé ou une extension pour agrandir la surface habitable.
Cette maison de plain-pied, en excellent état, construite en 1980, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et rénové, tout en restant à proximité des commodités de Nîmes.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29450264)
Référence: 1566395
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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