Iad France - Isabelle ILLAN ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité. Charmante maison traditionnelle d'environ 140 m² de surface utile, située à Coursan, dans un quartier très calme. Cette maison de plain pied offre un bon état général ainsi qu'une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
La maison bien exposée, comprend une grande cuisine semi ouverte, un cellier, un grand séjour donnant accès à une véranda d'environ 30 m², trois chambres spacieuses, une vaste salle d'eau.
Le sous sol d'environ 150 m² et d'une hauteur d'environ 1.97 m, apporte un potentiel très important autant d'aménagement que de rangement.
Sur la parcelle est bâti un garage indépendant.
La piscine munie d'un abri coulissant vous permettra de profiter de la baignade sur une longue période de l'année.
Cette villa est parfaite pour les personnes recherchant une habitation pratique et facile à vivre, dans un cadre traditionnel et chaleureux.
Le village de Coursan situé à proximité de la ville Narbonne présente toutes les commodités et les commerces sur place, tout comme les services scolaires et crèche.
Ce bien proposé est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez vous installer au soleil dans un cadre apaisant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002268)
La maison bien exposée, comprend une grande cuisine semi ouverte, un cellier, un grand séjour donnant accès à une véranda d'environ 30 m², trois chambres spacieuses, une vaste salle d'eau.
Le sous sol d'environ 150 m² et d'une hauteur d'environ 1.97 m, apporte un potentiel très important autant d'aménagement que de rangement.
Sur la parcelle est bâti un garage indépendant.
La piscine munie d'un abri coulissant vous permettra de profiter de la baignade sur une longue période de l'année.
Cette villa est parfaite pour les personnes recherchant une habitation pratique et facile à vivre, dans un cadre traditionnel et chaleureux.
Le village de Coursan situé à proximité de la ville Narbonne présente toutes les commodités et les commerces sur place, tout comme les services scolaires et crèche.
Ce bien proposé est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez vous installer au soleil dans un cadre apaisant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29002268)
Référence: 1519287
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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