Située dans la charmante commune de Vayres (33870), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère calme, Vayres offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de vie.
À l'extérieur, cette propriété comprend 856 m² de terrain, offrant un espace extérieur généreux. Trois places de parking, dont un carport pour deux véhicules, permettent un stationnement pratique. Une grande terrasse en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, cette maison de plain pied de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'année de construction, 1990, confère à la propriété une structure solide et bien entretenue. Ces caractéristiques en font un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29790459)
À l'extérieur, cette propriété comprend 856 m² de terrain, offrant un espace extérieur généreux. Trois places de parking, dont un carport pour deux véhicules, permettent un stationnement pratique. Une grande terrasse en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les moments de détente en extérieur.
À l'intérieur, cette maison de plain pied de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'année de construction, 1990, confère à la propriété une structure solide et bien entretenue. Ces caractéristiques en font un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29790459)
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à vayres
272 000 €