Au coeur du vignoble, avec une vue imprenable sur le Rhône, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 320 m² (maison + gites) situé sur la commune de Vérin.
Cette bâtisse en pierre de 1860 est composée d'une habitation principale et de 5 gites. La partie principale d'environ 110 m² est distribuée en un salon donnant accès à une terrasse de 134 m² (dont 34 m² couverts), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'agrandir la partie principale.
Dans le même tènement vous retrouverez 5 gites de 30 à 96 m² avec entrées indépendantes, tous équipés de cuisine, chambres, salles de bains, wc et tous meublés. Ces derniers offrent une excellente rentabilité.
Environ 300 m² de dépendances (caves, ateliers, garages. ).
Le tout édifié sur un terrain d'environ 2387 m² dont un potager de 507 m².
Les points + : Chauffage pompe à chaleur + fuel / Toiture rénovée en 2012 / Climatisation dans l'habitation principale / Double vitrage PVC / Volets roulants aluminium / Puits.
Encore beaucoup de potentiel.
Accès à l'aéroport et gare de Lyon 45 minutes!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29789654)
Cette bâtisse en pierre de 1860 est composée d'une habitation principale et de 5 gites. La partie principale d'environ 110 m² est distribuée en un salon donnant accès à une terrasse de 134 m² (dont 34 m² couverts), une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Possibilité d'agrandir la partie principale.
Dans le même tènement vous retrouverez 5 gites de 30 à 96 m² avec entrées indépendantes, tous équipés de cuisine, chambres, salles de bains, wc et tous meublés. Ces derniers offrent une excellente rentabilité.
Environ 300 m² de dépendances (caves, ateliers, garages. ).
Le tout édifié sur un terrain d'environ 2387 m² dont un potager de 507 m².
Les points + : Chauffage pompe à chaleur + fuel / Toiture rénovée en 2012 / Climatisation dans l'habitation principale / Double vitrage PVC / Volets roulants aluminium / Puits.
Encore beaucoup de potentiel.
Accès à l'aéroport et gare de Lyon 45 minutes!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29789654)
Référence: 1355348
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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